APEAAP

Entrando em 2005 com o pé direito

Começamos o ano de 2005 com muitas expectativas positivas. Na esfera nacional a economia dá sinais claros de um ano promissor com muitas exportações, geração de empregos e inflação controlada. Até o US Dólar resolveu ajudar. Na esfera municipal, encontramos uma equipe renovada na prefeitura, com nomes bem escolhidos. Profissionais conhecedores dos nossos problemas e com vontade de trabalhar.

Parabenizo e desejo boa sorte à equipe que está saindo. Vocês fizeram muito por Pindamonhangaba e nesse momento desfrutam, com certeza, de um merecido sentimento de “missão cumprida”. Vocês colaboraram muito com a nossa Associação, atendendo às mais diversas solicitações. Tivemos várias parcerias de sucesso e também alguns duelos e “braços de ferro”, mas sempre com muito respeito e cordialidade. Parabenizo e desejo boa sorte também à equipe que está entrando. Tenho certeza que nessa nova gestão, a APEAAP e a Prefeitura serão grandes parceiras, haja vista a grande quantidade de associados e diretores da APEAAP que compõe essa nova equipe. Temos algumas arestas por lapidar, mas a mais importante, a meu ver, é que a Prefeitura seja menos “paternalista” com os profissionais. O sistema de “análise prévia” e “aprovação de projetos” implantados, há muito deveria ter sofrido profundas modificações, pois a “Lei do Contorno” faz parte da Constituição do Estado de São Paulo desde 2002. Passamos numa faculdade o mesmo tempo que um Médico ou um Advogado, porém ao contrário destes profissionais, somos obrigados a dar, em órgãos públicos, satisfações e explicações pormenorizadas daquilo que pretendemos fazer para assim obtermos uma “aprovação”.

Somos profissionais e temos que assumir a responsabilidade de nossas ações. Somente assim teremos nossas profissões valorizadas.

Para reflexão, termino com um fragmento da música de Gabriel Pensador:
“Muda, que quando a gente muda o mundo muda com a gente
A gente muda o mundo na mudança da mente
E quando a mente muda a gente anda pra frente
E quando a gente manda ninguém manda na gente

Na mudança de atitude não há mal que não se mude nem doença sem cura
Na mudança de postura a gente fica mais seguro
Na mudança do presente a gente molda o futuro”

Jorge Samahá - Arquiteto e Urbanista
Presidente - jorgesamaha@terra.com.br

APEAAP destaca seus associados na nova administração municipal

O secretário de Planejamento Maurício Marcondes e os diretores Sandra Mathias, Paulo Usier, Marcelo San Martin e Raul Ribeiro, todos membros atuantes da APEAAP

A Prefeitura Municipal, agora sob o comando do prefeito João Ribeiro, está traçando novas metas para os próximos quatro anos. Para desenvolver novos projetos nas Secretarias de Planejamento e Obras, o prefeito escalou um time de profissionais das áreas de arquitetura e engenharia que são, também, associados da APEAAP. A Associação resolveu, então, mostrar os novos parceiros e um pouco do trabalho que irão desenvolver.

Para melhor atender a população, a Secretaria de Planejamento, comandada pelo arquiteto, José Maurício Puppio Marcondes, foi dividida em quatro departamentos, são eles: Departamento de Licenciamento, que está sob o comando da arquiteta Sandra Nogueira Mathias; Departamento de Ações Fundiárias, sob o comando do engenheiro Civil Raul Donizete Ribeiro; Departamento de Projetos e Obras Públicas, a cargo do engenheiro Marcelo Azevedo San Martin e o Departamento de Planejamento, que ficou a cargo do arquiteto Paulo Amadei Usier.

De acordo com a diretora Sandra (presidente da APEAAP no biênio 87/89), o Departamento de Licenciamento cuida das aprovações de projetos, legalizações e aberturas de firmas, realizações de laudos e “Habite-se”, além da fiscalização de obras. “É um departamento de atendimento ao público e foi separado para agilizar o andamento dos pedidos”, explica a diretora. Já o Departamento de Ações Fundiárias, tem como objetivo a legalização de áreas e loteamentos, desmembramentos, unificações e cadastro imobiliários.

O Departamento de Projetos, tem a função de desenvolver projetos de pequeno, médio e grande porte. Para o diretor, a divisão dos departamentos foi importante, pois proporcionará ao Departamento de Projetos, uma produção mais concentrada, cuidando, principalmente, da questão da moradia popular, direcionando-a para famílias carentes.

O Departamento de Planejamento tem uma dura missão para cumprir em um ano e meio: o desenvolvimento do Plano Diretor, que agora é lei e é estruturado pelo Estatuto das Cidades. De acordo com o Secretário de Planejamento, Maurício Marcondes, o desenvolvimento do Plano Diretor será um trabalho desenvolvido em parceria com entidades e associações da cidade. “Atualmente, estamos realizando o levantamento de ferramentas e de materiais que iremos utilizar. Futuramente, estaremos realizando reuniões e audiências públicas para apresentar à população o trabalho já desenvolvido e debater outras possíveis ações, que poderão ser utilizadas no Plano”, explica o secretário. Nesse sentido, Marcondes acredita que a APEAAP terá uma grande importância, já que os profissionais poderão auxiliar na troca de idéias.

De acordo com o diretor de Planejamento, Paulo Usier, o Plano Diretor é o responsável pelo crescimento ordenado das cidades. Para o diretor de Projetos, o Plano Diretor influencia a todos, já que reorganiza todos os setores da cidade, buscando o bem estar da população.

Para o secretário, outra função importante que a APEAAP terá junto à Administração Municipal será a questão do Código de Obras, que também faz parte do Plano Diretor. “Estaremos nos reunindo com os membros da APEAAP para discussões sobre essa ferramenta que ocupa um bom espaço na legislação”.

ANIVERSÁRIO

F E V E R E I R O

Dia 03 - Eng. José Francisco Fernandes;
Dia 08 - Arq. Paulo Molnar Mendes;
Dia 09 - Arq. Paulo Eduardo Oliveira de Carvalho;
Dia 15 - Eng. Celso Henrique Monteiro de Godoy;
Dia 20 - Arq. Rita de Cassia Ribeiro Vilela e Silva;
Dia 27 - Arq. Ana Paula Barreto Cabral;
Dia 27 - Eng. José Ricardo Manckel Amadei;
Dia 27 - Eng. Marcelo Francisco de Paula Salgado

MARÇO

Dia 01 - Eng. Marcos Antonio Guerrero;
Dia 02 - Eng. Maurício Lourenço Rodrigues;
Dia 02 - Arq. Ana Fabiola de Freitas Margaritelli;
Dia 03 - Arq. Sandra Nogueira Mathias;
Dia 05 - Eng. Marcelo Azevedo San Martin;
Dia 08 - Eng. José Geraldo Querido;
Dia 08 - Eng. Emanuel Barreto Rios;
Dia 14 - Arq. Clóvis Morais Campos;
Dia 15 - Eng. José Roberto Barbizan;
Dia 19 - Eng. José Herminio Nicoleti;
Dia 20 - Eng. José Antonio Goulart Rodrigues;
Dia 22 - Eng. Abel Correa Guimarães Filho;
Dia 25 - Arq. Liliane Braga Marcondes;
Dia 30 - Arq. Carmen Cecília Bäenninger.

CONVÊNIOS

A associação mantém convênios com diversas entidades e profissionais da cidade. Confira a lista na secretaria.

Della Via Pneus Pirelli
www.dellavia.com.br
E-mail: l36@dellavia.com.br
Tel.: 3648-5486 / 3648-5635

Maje Cópias
Travessa Marques Herval, 75
Loja 03 - Centro (próx. ao Itau).

Copy.com
Rua Dep. Claro César, 17
Centro (próx. a Prefeitura)

Restauro de Prédios Públicos e prioridade

Além do Plano Diretor e a moralização do atendimento ao público, a nova Adminstração, por meio da Secretaria de Planejamento, tem como meta o restauro dos prédios públicos tombados pelo patrimônio arquitetônico.

Segundo o secretário de Planejamento Maurício Marcondes, uma das preocupações do prefeito é transferir o prédio da prefeitura para outro local, para que o Palacete 10 de julho comece a ser restaurado. De acordo com o secretário, os restauros vão acontecer também em outros prédios, como a igreja São José. A Administração pretende conseguir a verba para o restauro através de entidades financeiras como o BNDES e também através da Lei Rouanet. “Queremos utilizar a riqueza arquitetônica de Pinda em prol do município, atraindo novos investimentos, sobretudo, turísticos”, explica.

“Para realizarmos nossos projetos, contamos com o apoio dos colegas da APEAAP e de outras entidades com sugestões, pois estaremos trabalhando de forma transparente e o mais participativa possível”, afirma.

Vencimento da Semestralidade

Senhores associados, a APEAAP comunica que a semestralidade vence no dia 31 de março. O acerto deve ser feito na secretaria da Associação, para que o associado continue tendo direito a utilizar os serviços da entidade. Informações pelo 3642-1801.

PARA REFLETIR

Deixa Comigo!

Muitas vezes ouvimos amigos dotados da maior boa vontade, procurando ajudar, exclamar em alto e bom som:

- Deixa comigo...!!! Eu resolvo!!!

As propostas de solução apresentadas com auréolas da boa vontade e da camaradagem, na maioria das vezes, estão despidas de técnica e sensatez.

Na construção civil, por exemplo, é “useiro” e “vezeiro” encontrarmos pessoas que dizem saber fazer “de tudo” indo da proposta de projeto até os mais complexos detalhes de acabamento como revestimentos, hidráulica e até mesmo elétrica.

Nosso povo mais humilde e carente é quem conta com os “sabe-tudo” pois suas propostas, além de não custar nada, são aquelas que apresentam menor custo e, diga-se de passagem, nenhum resultado prático.

Quantas vezes ouvimos dizer que para apiloar um terreno basta jogarmos água, muita água, que o terreno apiloa-se sozinho...

E quantas impermeabilizações de laje são feitas com sebo animal, daquele que usávamos para ensebar nossas bolas de capotão na nossa infância...

Não é difícil vermos na periferia garrafas pet com água junto aos relógios marcadores de energia elétrica para que haja menos cobrança por parte das concessionárias.

Todas as soluções apresentadas no “Deixa Comigo...” são fáceis de se fazer, inúteis e comprometedoras.

- Troque o ferro (sic) de ½ polegadas pelo de 3/8 e o de 3/8 pelo de 5/16

- Use areia como pedrisco

- Diminua o traço de cimento e aumente o tamanho da viga

E assim acontece no dia-a-dia na periferia.

Nenhum político decente entendeu que se disponibilizar atendimento técnico à população carente, os custos das obras diminuem e os riscos de colapso acabam.

TABELA DE HONORÁRIOS ALVARÁ DE CONSERVAÇÃO

1-000 até 070m² = R$ 513,00
2-071 até 120m² = R$ 1.154,00
3-121 até 150m² = R$ 1.592,00
5-151 até 200m² = R$ 1.924,00
6-201 até 250m² = R$ 2.907,00

TABELA DE ARRECADAÇÃO DE A.R.T.

Resolução 487, publicada no D.O.U em 11 de novembro de 2004 - Tabela válida para 2005

Faixa Valor do contrato em R$ Valor em R$ a ser cobrada

1                                 Até 06.000,00                        26,00
2          De 0.6000,01 Até 11.753,00                        68,00
3          De 11.753,01 Até 23.505,00                        136,00
4          De 23.505,01 Até    1.135,00                        204,00
5          De 41.135,01 Até 61.114,00                        272,00
6          De 61.114,01 Até 76.393,00                        323,00
7          De 73.393,01 Até 95.785,00                        391,00
8          Acima de                            95.785,01            424,00

TABELA DE HONORÁRIOS

VALOR RESIDENCIAL

1-000 até 070m² = R$ 1.352,00
2-071 até 100m² = R$ 2.014,00
3-101 até 120m² = R$ 2.677,00
4-121 até 150m² = R$ 3.327,00
5-151 até 200m² = R$ 5.055,00
6-201 até 250m² = R$ 6.095,00

VALOR COMERCIAL

1-000 até 070m² = R$ 2.014,00
2-071 até 100m² = R$ 2.677,00
3-101 até 120m² = R$ 3.327,00
4-121 até 150m² = R$ 3.951,00
5-151 até 200m² = R$ 5.055,00
6-201 até 250m² = R$ 6.095,00

OBS.: Salientamos que a cobrança abaixo dos valores desta tabela, configura falta de ética.

Engenheiro Martim César é presidente da Câmara

A APEAAP destaca também a atuação do engenheiro Martim César que foi, novamente, eleito como vereador e ainda está presidindo a Câmara de Vereadores.

De acordo com o engenheiro, um dos primeiros projetos para 2005 é a transferência da Câmara para um outro prédio. “O aluguel aqui é muito caro, estamos tentando viabilizar um outro local mais barato”, explica o presidente. Para Martim César, o objetivo principal é moralizar a administração da Câmara, por meio da diminuição dos gastos.

Ele afirma que estará mantendo o cursinho pré-vestibular para alunos carentes, mas pretende também transferi-lo para outro local e realizá-lo em parceria com a prefeitura e o Governo Estadual.

Em relação ao Plano Diretor, Martim César afirma que a Câmara será parceira da prefeitura, no sentido de promover audiências públicas para que o trabalho da prefeitura seja conhecido por toda a comunidade. “Acredito também, que nesse sentido a APEAAP será de grande importância, participando com idéias e realizando reuniões”.

Como vereador e presidente da Câmara, Martim espera tentar conciliar o trabalho do legislativo com a profissão de engenheiro civil e, principalmente, ser uma ponte entre a população e o Executivo. “Temos que caminhar todos juntos pelo bem estar da cidade como um todo”, conclui.

NO ALVO

Secretaria de Obras traz novidades na administração do Distrito

O secretário de Obras José Antenor

O diretor José Antônio Ribeiro

A Secretaria de Obras e Serviços, que está a cargo do engenheiro José Antenor Corrêa da Silva, traz uma novidade: a Administração criou o Departamento de Serviços Municipais, na Subprefeitura de Moreira César e designou o engenheiro José Antônio César Ribeiro como responsável pelas obras do Distrito. Na diretoria do Departamento de Obras, está o engenheiro Antônio Elias Fialho Cronemberger. A divisão também aconteceu para agilizar os serviços realizados tanto em Pinda, quanto no Distrito.

De acordo com o Secretário de Obras, o prefeito escolheu seu staff pela qualidade técnica. “Nosso objetivo é fazer a cidade crescer com qualidade e infra-estrutura, atendendo as principais necessidades do município, que serão detectadas através do Plano Diretor”.

Expediente

Associação dos Profissionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Pindamonhangaba - Telefone: (012) 3642-1801 / apeaap@iconet.com.br

Jornalista Responsável: Maura Lídia do Vale (Mtb) 25.727

Projeto Gráfico: A. Luciano de Oliveira

Edit. Eletrônica: RCN ( 3642-9616 / 9702-4620 ) rildo.dinho@bol.com.br

Impressão: Gráfica São Benedito (012) 3642-8416